上次说到房子2021年的样子，还真忍不住现在就想改动了，预期的费用也许没有想象中大，也许还是划算的。
这里先算一下需要的点吧，互相的联动性和先后顺序。然后再出价目表，看看改的值不值得。目标是提高房租以及我自住的舒适度。
目前房子更像胡同大院，几个房间里都能住，共用一个厨房和客厅，还没办法会客。其实房间内外也弄好的话，就会从容会客，也更像民宿一些，有独立和隐私空间，在开放空间也不会尴尬和拥挤。房子够大，有这个空间来弄。
客厅
- 电动投影幕布，起到看电影和隔断的作用，不然沙发坐着无焦距，目前只是葛优瘫。
- 投影看是否要固定，还是可以拿下来。
- 投影也可以投到侧边墙上。
- 幕布不一定要很大，算好尺寸、距离和材质。
- 茶水车[√]
- 供应房屋的饮水，因为厨房离房间太远，取水不便。虽然有两个房间有上下水，但是现在的自来水都不能喝。
- 需要的茶具还没有
- 选的比较便宜的小款，估计需要其他楠竹架子或台面补足。到货再补
- 书桌 [√]
- 椅子
- 可能需要的书架等等
- 升降桌和正式桌子相结合 [√]
- 扫地机器人
- 打印机放置位置
- 票据储物
- 绿植墙
- 弥补客厅没有阳台的问题，同时也提供全屋的绿植，和卧室2的阳台相补足。
- 面对房屋大门，做全屋的亮点。这个比画要漂亮和生动。也比相片什么的好。
- 有自动浇水系统、光照不够时的光照灯，还有花草的选择等等。
- 是个学问，可以先买一些一周浇一次水的花盆，和一些便宜的绿植入门。
- 植物装饰
- 晾衣服那里需要有绿植遮挡
- 窗帘没到尽头的部分也需要（这里等茶台到了看放哪里），高度什么的。
- 客厅晚上变客卧
- 折叠沙发床
- 现在的沙发放卧室
- 投影起到遮挡的一部分作用，隐藏旁边的折叠门起另一部分折叠作用。
- 健身区
- 健身镜子
- 整面墙预计2000左右，有点贵
- 瑜伽垫（已有）
- 吊杆
- 划船机
- 健身镜子
卧室4
- 帘子后面的储物优化和架子[√]
- 床下储物规划[√]
- 柜式空调变成挂式空调不占地方 [√]
- 就近挂物 [√]
- 会客 [√]
- 沙发（可折叠，可和客厅的结合）
- 椅子或凳（一个应该就够了）
- 桌子
- 床头结合晾衣架 [√]
- 插线板收纳
- 吹风机和美容相关
- 小镜子
- 临时衣服和浴巾
- 参考酒店摆设 [√]
客卫
- 水槽要更新 [√]
- 水槽地面不留死角，要清洁
- 一种是悬挂
- 一种是占满
- 这种马桶也要改
- 上面的镜子看是否做成镜柜，目前还不用。[√]
- 看把电位拉出来，给客卫提供电插座，电动马桶和吹风机等。
阳台
- 水槽更新，同时兼具洗漱、洗衣和简单洗碗做简单的饭。
- 还有会客
- 养绿植
- 那个房间很大，有上下水，除了不能马桶，功能可以拓展成一个独立的公寓。增加淋浴间。
- 晾晒放一边。
- 下一年要租到1800-2200.
主卫
- 水槽更新可变成化妆台和储物。
卧室1
- 独立的公寓，争取租到2600.
- 床和柜子靠里面。[√]
- 外面也可以隔出会客办公区。
餐厨玄关
- 需要统一设计和安排
- 中厨
- 西厨和吧台
- 餐桌
- 几乎都是暗房，没有窗，需要认真考虑采光，可考虑用日式居酒屋风格，或者爱尔兰酒吧风格等，这样本来就暗的地方，或者是白色配上声控或体感采光，给足光照。整体风格和客厅协调。
- 需要留足蒸烤箱、洗碗机、垃圾处理器、大冰箱、灶台高度、储物、晾晒、动线、吧台、餐桌座位等等一系列因素，暂时不考虑。
- 适当展示
- 所有物品都实用
- 减少柜子和柜门，善用价值
- 便宜的吧台桌等
- 天花吊顶和地板
- 需要砸墙，还有移动总电盒的位置，要找好的水电工布线。
- 门不拆，天花吊顶都不拆的做法。
- 希望把上下水拉出到西厨玄关部分。
- 挂衣帽的架子
- 出门储物
外面玄关
- 门帘
- 灯
- 挂画
行动
这部分要慢慢的一步一步来。在明年5月前弄好即可，方便涨租。便宜的不影响大局的，也可以先买来用，即时提高舒适度。
- 设计
- 收集价目和制表
- 实操